GOLDMAN SACHS

Uma entrevista de um operador independente concedida à rede de televisão britânica BBC deixou a repórter e muita gente boquiaberta com o nível ácido e apocalíptico das suas respostas. As declarações de Alessio Rastani em apenas três minutos e meio foram suficientes para que ele gerasse discussões por todos os lugares, e até ameaças em sua página no Facebook.

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O que chamou bastante a atenção não foi tanto o tom assustador, já que muita gente famosa tem feito isso por aí, mas sim a sua sinceridade. O que poderia aumentar a confiança dos investidores? Perguntou a apresentadora. “Pessoalmente, isso não importa. Eu sou um operador. Realmente não me importo com esse tipo de coisa. Se vejo uma oportunidade de ganhar dinheiro eu faço isso”, disparou.

“Tenho sonhado com este momento há 3 anos. Eu tenho uma confissão. Eu sonho com uma nova recessão e como um outro momento como esse todas as noites na cama”, disse Rastani. Essa visão não é exatamente uma novidade para um operador como ele, mas pode chocar aqueles que não estão acostumados com isso.

Em uma entrevista à Forbes, ele revelou que o seu trabalho é seguir tendências. “Eu sou um operador de tendências, então opero tendências, é isso que eu gosto. E eu gosto de volatilidade. Existem três coisas que eu espero. Momentos de alta volatilidade, as partes iniciais de um mercado volátil, e eu negocio o momento”, explicou.

Em outro trecho da sua entrevista à BBC, mais uma declaração bombástica. “O que eu diria para todos é: ‘Fique preparado’. Esse não é o momento para achar que os governos vão resolver tudo. Os governos não mandam no mundo, o Goldman Sachs manda no mundo. E o Goldman Sachs não se importa com esse plano de resgate [da Grécia] e nem os grandes fundos”, disse.

A Goldman Sachs é um dos maiores bancos de investimento do mundo. Fundado em 1869 por Marcus Goldman^[1], a companhia está sediada actualmente em Nova York e mantém escritórios em muitos outros centros financeirosmundiais como Londres, Boston, Chicago, Miami, Dallas, Los Angeles, San Francisco, Frankfurt, Zurique, Paris, São Paulo, Bangalore, Bombaim, Hong Kong, Pequim, Cidade do México, Singapura, Salt Lake City, Sydney, Dubai,Madrid, Milão, Calgary, Melbourne, Auckland, Seoul, Tóquio, Taipei, Moscou, Tel-Aviv, Toronto, e Monaco.

Como banco de investimento, Goldman Sachs age como conselheiro financeiro para alguns dos maiores governos, empresas mais importantes, e famílias mais ricas do mundo. A Goldman Sachs oferece consultivos sobre fusões e aquisições, serviços de subscrição financeira e outros produtos financeiros aos seus clientes. É também um revendedor primário no mercado de valores mobiliários do Tesouro dos EUA.

A Goldman opera no Brasil há 17 anos e é presentemente um dos líderes na assessoria em fusões e aquisições no país. A despeito de sua fraqueza histórica nos demais mercados do Brasil, a companhia está perseguindo um plano de expansão agressivo. A companhia recentemente obteve licença para operar com câmbio, juros e commodities na Bolsa de Mercadorias e Futuros (BM&F) e é atualmente uma das maiores do mercado com aproximadamente 30% das posições em aberto — um avanço notável que é devido ao fato de o banco já operar com esses ativos no mercado de balcão em Nova York. Deve-se notar, porém, que o desejo de expansão não é de hoje. Quando iniciou as suas operações no Brasil, o banco passou por um período muito frustrante em que viu suas tentativas de adquirir as companhias brasileiras Garantia e Pactual derrotadas pelos bancos suíços Credit Suisse e UBS. Após estas derrotas, o banco adoptou uma nova estratégia de crescimento orgânico e trouxe muitas pessoas talentosas dos seus escritórios nos Estados Unidos para o seu escritório em São Paulo.^[2]

A Goldman Sachs opera em três segmentos:

1. Banca de Investimento;
2. Trading e Investimentos e
3. Administração de Recursos e Securitização.

Em 2010 contava com 35700 empregados em mais de 20 países.

A Goldman Sachs foi a primeira companhia a usar o termo "BRIC." O termo significa Brasil, Rússia, Índia e China. É a opinão da Goldman Sachs que as economias destes quatro países tenham a capacidade de se tornarem algumas das mais poderosas do mundo.

A divida dos paises que dividiram os lucros com os bancos

No auge da crise de crédito, que se agravou em 2008, a saúde financeira dos bancos no mundo inteiro foi colocada à prova. Os problemas em operações de financiamento imobiliário nos Estados Unidos geraram bilhões em perdas e o sistema bancário não encontrou mais onde emprestar dinheiro. Para diminuir os efeitos da recessão, os países aumentaram os gastos públicos, ampliando as dívidas além dos tetos nacionais. Mas o estímulo não foi suficiente para elevar os Produtos Internos Brutos (PIB) a ponto de garantir o pagamento das contas.

A primeira a entrar em colapso foi a Grécia, cuja dívida pública alcançou 340,227 bilhões de euros em 2010, o que corresponde a 148,6% do PIB. Com a luz amarela acesa, as economias de outros países da região foram inspecionadas mais rigorosamente. Portugal e Irlanda chamaram atenção por conta da fragilidade econômica. No entanto, o fraco crescimento econômico e o aumento da dívida pública na região já atingem grandes economias, como Itália (120% do PIB) e Espanha.

Um fundo de ajuda foi criado pelo Fundo Monetário Internacional (FMI) e pelo Banco Central Europeu (BCE), com influência da Alemanha, país da região com maior solidez econômica. Contudo, para ter acesso aos pacotes de resgates, as nações precisam se adaptar a rígidas condições impostas pelo FMI. A Grécia foi a primeira a aceitar e viu manifestações contra os cortes de empregos públicos, programas sociais e aumentos de impostos.

Os Estados Unidos atingiram o limite legal de endividamento público - de US$ 14,3 trilhões (cerca de R$ 22,2 trilhões) - no último dia 16 de maio. Na ocasião, o Tesouro usou ajustes de contabilidade, assim como receitas fiscais mais altas que o previsto, para seguir operando normalmente. O governo, então, passou por um longo período de negociações para elevar o teto. O acordo veio só perto do final do prazo (2 de agosto) para evitar uma moratória e prevê um corte de gastos na ordem de US$ 2,4 trilhões (R$ 3,7 trilhões). Mesmo assim, a agência Standard & Poor's retirou a nota máxima (AAA) da dívida americana.

pc tablets

O velho e bom PC perdeu mercado para os notebooks e tablets, mas ainda gera lucros em segmentos que exigem alto desempenho

Por Rodrigo CAETANO

Já faz algum tempo que o computador de mesa — ou desktop, como é conhecido pelos profissionais da área — é visto como o patinho feio do mercado de tecnologia. Afinal, a praticidade proporcionada pelos notebooks e, principalmente, pelos tablets está no centro das atenções dos consumidores atualmente. E já se tornaram majoritários no mercado: no segundo trimestre deste ano, os notebooks foram responsáveis por 51,5% das vendas do setor no Brasil, ante 48,5% dos desktops, segundo pesquisa feita pela consultoria IDC, especializada em tecnologia. Até poucos anos atrás, os equipamentos de mesa reinavam folgadamente no mercado. Com o avanço cada vez mais rápido dos computadores portáteis, dá para imaginar que eles sejam varridos do mapa, certo? Sim e não. Se pensarmos no computador como produto de massa, a sua morte é iminente, é verdade. Mas há alguns nichos nos quais esse bom e velho aparelho encontra guarida. E lucros. É o caso das áreas de finanças e de games, nas quais a demanda pelo desktop está alta – e assim deve continuar pelos próximos anos.

Clientes corporativos: a First Place, de Paulo Seabra, vende as máquinas para empresas do setor de finanças e videogames

Esse interesse vem estimulando a criação de empresas especializadas na fabricação das máquinas dotadas de monitor e CPU. São companhias, como a paulista First Place e a carioca Mad PC, que estão lucrando com a venda para clientes que não se importam em pagar até mais de R$ 10 mil em um computador, desde que ele tenha as características adequadas para o seu negócio. Essas companhias apostam em um modelo que remete aos primórdios do computador pessoal, quando era comum as pessoas comprarem as peças e “montarem” suas próprias máquinas. Todas as vendas são feitas diretamente, seja pela internet, seja por telefone, e quem escolhe os componentes são os clientes. Dessa forma, é possível oferecer um leque maior de opções, como placas de vídeo profissionais, alta capacidade de armazenamento e os processadores mais potentes do mercado. “O diferencial de trabalhar assim é a agilidade”, afirma Paulo Seabra, fundador da First Place.

Criada em 2004, em São Paulo, a empresa vende 350 máquinas por mês. A mais barata do portfólio custa por volta de R$ 3 mil, e a mais cara ultrapassa os R$ 10 mil. Um aspecto importante desse negócio é que quase todos os compradores fazem adaptações no produto, conforme suas necessidades. “Nosso cliente é o usuário avançado de PC”, diz o empresário. “Isso me permite vender máquinas com tíquete médio mais elevado.” Por trabalharem quase que exclusivamente por encomenda, essas chamadas butiques de computação oferecem o que as fabricantes tradicionais, que atuam por meio de linhas de produção, não conseguem. “Tenho clientes no mercado financeiro que querem ligar até seis monitores em uma máquina”, afirma Igor Belchior, um dos sócios da Mad PC. Fundada em 2008, no Rio de Janeiro, a companhia comercializa, em média, 30 equipamentos por mês. Os amantes dos games representam a maior parte dos clientes. “Os componentes de alto desempenho não existem nos produtos feitos em linhas de montagem”, diz Belchior. Essa característica, aliás, é o que leva empresas do porte das fabricantes de chips Intel e Nvidia a prestar atenção a esse segmento.

Isso porque as butiques são um importante canal de venda para os produtos top de linha dessas companhias. “O valor dos desktops está aumentando”, afirma Christian Zaharic, diretor de marketing da Nvidia. Em alguns casos, uma placa de vídeo potente chega a custar mais de R$ 2 mil, valor superior ao da maioria dos notebooks. Segundo Zaharic, o surgimento de empresas especializadas em máquinas de alto desempenho mostra o amadurecimento do mercado nacional, o que é corroborado pelos dados do setor. De acordo com o IDC, o Brasil ultrapassou o Japão e se tornou o terceiro maior país em vendas de computadores, atrás apenas da China e dos Estados Unidos, no segundo trimestre. Nesse cenário, o segmento de desktop é o mais estável e rentável da computação em função das vendas para as empresas. “É verdade que as vendas de notebooks crescem em ritmo mais acelerado, mas ainda vejo uma grande demanda pelos desktops”, afirma o vice-presidente da Intel, Mooly Eden. A diferença é que, tratando-se de computador de mesa, o mercado corporativo é responsável por 70% das vendas. “Já no caso dos notebooks, o mercado doméstico predomina”, diz.

investimentos em imoveis

Comprar imóveis é muito mais do que encontrar um lugar para chamar de lar. Investir em imóveis tem se tornado cada vez mais popular nos últimos 50 anos e tornou-se um veículo de investimento comum. Embora o mercado imobiliário tem muitas oportunidades para fazer grandes ganhos, comprar e possuir bens imobiliários é muito mais complicado do que investir em ações e títulos. Neste artigo, vamos além da compra de uma casa e apresentá-lo ao setor imobiliário como um investimento. básico Propriedades Aluguer Este é um investimento tão antiga quanto a prática da propriedade da terra. Uma pessoa vai comprar um imóvel e alugá-la a um inquilino. O proprietário, o locador, é responsável pelo pagamento das hipotecas , impostos e custos de manutenção da propriedade. Idealmente, os encargos proprietário alugar o suficiente para cobrir todos os custos acima mencionados. O locador também pode cobrar mais, a fim de produzir um lucro mensal, mas a estratégia mais comum é ser paciente e só cobrar o suficiente renda para cobrir as despesas até que a hipoteca tiver sido pago, momento em que a maioria da renda torna-se lucro. Além disso, a propriedade pode também ter apreciado em valor ao longo da hipoteca (de acordo com os EUA Census Bureau, imobiliário tem aumentado de valor desde 1940), deixando o proprietário com um ativo mais valioso. (Para saber mais, leia pagar sua hipoteca e Entendendo sua hipoteca .) Existem, é claro, manchas no rosto do que parece ser um investimento ideal. Você pode acabar com um mau inquilino que danos a propriedade ou, pior ainda, acabam não tendo nenhum inquilino em tudo. Isso deixa você com um negativo mensal do fluxo de caixa , o que significa que você pode ter que lutar para cobrir os pagamentos de sua hipoteca. Há também a questão de encontrar o direito de propriedade - você vai querer escolher uma área onde as taxas de vacância são baixas (devido à demanda) e escolher um lugar que as pessoas vão querer alugar. Talvez a diferença maior entre um imóvel para locação e outros investimentos é o tempo de quantidade e de trabalho que você tem para se dedicar a manter o seu investimento. Quando você compra uma ação, ele simplesmente se senta na sua conta de corretagem e (espero) mais-valias. Se você investir em um imóvel alugado, há muitas responsabilidades que vêm junto com ser um senhorio. Quando o forno pára de funcionar no meio da noite, é você quem recebe o telefonema. Se você não se importa de trabalho faz-tudo, isto não pode incomodá-lo, caso contrário, um gerente de propriedade profissional ficaria feliz em levar o problema fora de suas mãos - por um preço, claro. (Para ler mais, veja Dicas para o proprietário em perspectiva .) real Grupos Estate Investment imobiliária grupos de investimento são uma espécie de pequena como fundos mútuos para aluguel. Se você quer ter um imóvel alugado, mas não quer o incômodo de ser um senhorio, um grupo de investimento imobiliário pode ser a solução para você. A empresa vai comprar ou construir um conjunto de blocos de apartamentos ou condomínios e então permitir aos investidores a comprá-los através da empresa (portanto, aderiu ao grupo). Um único investidor pode ter uma ou várias unidades (self-contained espaço de vida), mas a empresa operacional do grupo de investimento coletivamente gerencia todas as unidades - que cuida da manutenção, publicidade unidades vagas e entrevistando os inquilinos. Em troca desta gestão, a empresa leva uma porcentagem da renda mensal. Existem várias versões de grupos de investimento, mas na versão standard, o contrato estiver em nome do investidor e de todas as unidades de piscina uma parte da renda para guardar contra vagas ocasionais, o que significa que você vai receber o suficiente para pagar a hipoteca, mesmo que a sua unidade está vazia. A qualidade de um grupo de investimento depende inteiramente da empresa que oferece-lo. Em teoria, é uma forma segura de entrar em investimento imobiliário, mas os grupos estão vulneráveis ​​às taxas mesmo que assombram a indústria de fundos mútuos. Mais uma vez, a pesquisa é a chave. Comércio Imobiliário Este é o lado selvagem de investimento imobiliário. Como o dia comerciantes que estão léguas de distância de um buy-and hold- investidor, os comerciantes imobiliários são uma raça totalmente diferente dos latifundiários comprar e alugar. Comerciantes de imóveis comprar imóveis com a intenção de mantê-los por um curto período de tempo (muitas vezes não mais de 3-4 meses), quando então eles esperam vendê-los para um lucro. Esta técnica também é chamada flipping . propriedades e é baseado na compra de propriedades que são ou significativamente desvalorizado ou estão em um mercado muito quente flippers propriedade Pure não vai colocar dinheiro em uma casa de melhorias - o investimento tem que ter o valor intrínseco de transformar um lucro sem alteração ou eles não vão considerar isso. Lançando dessa maneira é um investimento em dinheiro de curto prazo.Se uma propriedade flipper é pego em uma situação onde ele ou ela não pode descarregar uma propriedade, pode ser devastador, porque esses investidores geralmente não manter dinheiro suficiente disposta a pagar a hipoteca de uma propriedade para o longo prazo. Isso pode levar a perdas continuadas para um comerciante de imóveis que não é capaz de descarregar a propriedade em um mercado ruim. A segunda classe de flipper propriedade também existe. Esses investidores ganham dinheiro com a compra de propriedades a preços razoáveis ​​e agregando valor por renová-las. Este pode ser um investimento a longo prazo, dependendo da extensão das melhorias. O recurso limitante deste investimento é que ele é intensivo em tempo e muitas vezes apenas permite aos investidores a assumir uma propriedade de cada vez. REITs imobiliária tem sido em torno desde a nossa cavernas ancestrais começou a perseguir os estranhos fora de seu espaço, então não é surpreendente que Wall Street tenha encontrado uma maneira de transformar imóveis em um instrumento de capital aberto. A confiança de investimento imobiliário (REIT) é criado quando uma empresa (ou confiança) usa o dinheiro dos investidores para comprar e operar propriedades de renda. REITs são compradas e vendidas nas bolsas grandes, tal como qualquer outra ação. A empresa deve pagar 90% do seu lucro tributável na forma de dividendos para manter seu status como um REIT. Ao fazer isso, REITs evitar o pagamento de imposto de renda, ao passo que uma empresa normal seria tributado os seus lucros e depois ter de decidir se quer ou não para distribuir seus lucros após impostos de dividendos. Muito parecido regulares dividendo-pagando ações, REITs são uma sólida investimento para os investidores do mercado de ações que querem renda regular. Em comparação com os tipos mencionados de investimento imobiliário, REITs permitir que os investidores em investimentos não-residenciais (centros comerciais, edifícios de escritórios, etc) e são de alta liquidez - em outras palavras, você não vai precisar de um corretor de imóveis para ajudá-lo a sacar o seu investimento. (Para ler mais, confira o que são REITs? , Avaliação básica de um Real Estate Investment Trust (REIT) e The Way REIT ). Alavancagem Com a exceção de REITs, investir em imóveis dá um investidor uma ferramenta que não está disponível para investidores do mercado acionário: a alavancagem . Se você quiser comprar uma ação, você tem que pagar o valor total do estoque no momento que você coloque a ordem de compra. Mesmo se você estiver comprando em margem , o valor que você pode tomar emprestado ainda é muito menor do que com o setor imobiliário. Mais "convencional" hipotecas exigem 25% para baixo. No entanto, dependendo de onde você mora, existem muitos tipos de hipotecas que exigem o mínimo de 5%. Isto significa que você pode controlar toda a propriedade eo patrimônio que detém apenas pagando uma fração do valor total. É claro, sua hipoteca acabará por pagar o valor total da casa no momento em que o comprou, mas você controlá-lo no minuto os papéis são assinados. Isto é o que encoraja flippers imobiliários e proprietários igualmente. Eles podem tirar uma segunda hipoteca em sua casa e colocou os pagamentos em duas ou três outras propriedades. Se alugar estes para fora, para que os inquilinos pagar a hipoteca ou esperam por uma oportunidade de vender para um lucro, eles controlam esses ativos, apesar de ter pago apenas para uma pequena parte do valor total. (Para saber mais sobre tomar uma segunda hipoteca, leia O Empréstimo Home da equidade: O que é e como funciona e Home Equity Empréstimos: Os Custos .) Conclusão Vimos vários tipos de investimento imobiliário. No entanto, como você deve ter adivinhado, nós apenas arranhamos a superfície. Dentro destes exemplos existem inúmeras variações de investimentos imobiliários. Como acontece com qualquer investimento, há muito potencial com o setor imobiliário, mas isso não significa que ela é um ganho garantido. Como acontece com qualquer investimento, fazer escolhas cuidadosas e pesar os custos e benefícios de suas ações antes de mergulhar dentro
































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